Resumen
La participación de la Banca Privada en el Ecuador durante el año 2013, en la concesión de crédito hipotecario se ha visto desacelerada, debido a un nuevo competidor en este segmento de crédito, como es el Banco del Instituto de Seguridad Social B.I.E.S.S., que desde su creación en el año 2010, se ha convertido en un fuerte competidor; sin embargo a nivel de algunos países Latinoamericanos existen casos similares en donde las Instituciones Públicas, a través de la concesión de créditos hipotecarios y sus programas de vivienda tienen como objetivo principal el facilitar a familias de escasos recursos económicos, el acceso a este tipo de crédito y minimizar el déficit de vivienda. En el presente artículo se realiza un análisis comparativo entre algunos países latinoamericanos, dando a conocer los principales programas o modelos hipotecarios y los logros alcanzados u objetivos planteados en cada uno de los modelos o programas.